Expansion Manager

Oost-Vlaanderen Province

Wholesale- Retail Trade

Permanent

You manage the full expansion process—from initial site prospecting through to the signing of agreements—while building and maintaining strong relationships with property owners and key stakeholders. Your goal is to help develop an optimal store network in line with our national expansion strategy.

Actively prospect new sites and development opportunities in East and West Flanders.
Proactively approach and negotiate with property owners, developers, and other stakeholders.
Maintain strong relationships with municipalities, architects, advisory bodies, neighbouring parties, lawyers, and notaries.
Negotiate lease and purchase agreements with property owners.
Manage and coordinate the entire permit and approval process.
Prepare financial feasibility studies and detailed project planning.
Compile comprehensive project files and present and defend proposals internally.
Monitor lease terms within your region and initiate renewals or renegotiations in a timely manner.
Work closely with Expansion Managers from other regions, Construction Managers, and colleagues from other relevant departments.

Je beheert het volledige uitbreidingsproces – van de eerste zoektocht naar locaties tot het ondertekenen van overeenkomsten – en bouwt en onderhoudt daarbij sterke relaties met vastgoedeigenaren en belangrijke belanghebbenden. Je doel is om bij te dragen aan de ontwikkeling van een optimaal winkelnetwerk in lijn met onze nationale uitbreidingsstrategie.

Actief zoeken naar nieuwe locaties en ontwikkelingsmogelijkheden in Oost- en West-Vlaanderen.
Benader en onderhandel proactief met vastgoedeigenaren, projectontwikkelaars en andere belanghebbenden.
Onderhoud sterke relaties met gemeenten, architecten, adviesorganen, omwonenden, advocaten en notarissen.
Onderhandel over huurovereenkomsten en koopovereenkomsten met vastgoedeigenaren.
Beheer en coördineer het volledige vergunnings- en goedkeuringsproces.
Financiële haalbaarheidsstudies en gedetailleerde projectplanning opstellen.
Uitgebreide projectdossiers samenstellen en voorstellen intern presenteren en verdedigen.
Huurvoorwaarden binnen je regio monitoren en tijdig verlengingen of heronderhandelingen initiëren.
Nauw samenwerken met Expansion Managers uit andere regio’s, Construction Managers en collega’s van andere relevante afdelingen.

You preferably hold a Master’s degree or equivalent through relevant professional experience.
A Postgraduate Degree in Real Estate or an Executive Master in Real Estate Management (MRE) is a strong asset.
You enjoy working in a project-based environment and easily build relationships with a wide range of stakeholders.
You are a strong communicator, both verbally and in writing, and collaborate effectively with internal and external partners through an open and constructive approach.
You are able to align people and connect differing interests.
You possess excellent negotiation skills and are capable of reaching balanced, win-win agreements.
You adapt your communication style easily to different audiences and situations.
You work in a hybrid setup, with regular travel across East and West Flanders, and your main base at our head office in East Flanders.
You have excellent command of Dutch, and a good working knowledge of French and English.

Je hebt bij voorkeur een masterdiploma of een gelijkwaardige opleiding door relevante beroepservaring.
Een postdoctorale opleiding in vastgoed of een Executive Master in Real Estate Management (MRE) is een groot pluspunt.
Je werkt graag in een projectmatige omgeving en bouwt moeiteloos relaties op met een breed scala aan belanghebbenden.
Je bent een sterke communicator, zowel mondeling als schriftelijk, en werkt effectief samen met interne en externe partners door middel van een open en constructieve aanpak.
Je bent in staat om mensen op één lijn te brengen en uiteenlopende belangen met elkaar te verzoenen.
Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden en bent in staat om evenwichtige, win-win-overeenkomsten te sluiten.
Je past je communicatiestijl gemakkelijk aan verschillende doelgroepen en situaties aan.
Je werkt in een hybride opzet, met regelmatige verplaatsingen in Oost- en West-Vlaanderen, en je hebt je hoofdkantoor in Oost-Vlaanderen.
Je beheerst het Nederlands uitstekend en hebt een goede werkkennis van het Frans en het Engels.

*This function is open to everyone. Regardless of gender, sexual orientation, origin, philosophical or religious beliefs, age, or disability.

Our Client, an international retailer, is looking for an Expansion Manager, responsible for identifying, analyzing, and delivering new store locations, as well as alternative sites for existing stores.

Onze klant, een internationale retailer, is op zoek naar een Expansie Manager die verantwoordelijk is voor het zoeken naar, analyseren en realiseren van nieuwe winkellocaties, evenals alternatieve locaties voor bestaande winkels.

A permanent contract with a competitive gross salary, complemented by an attractive benefits package including group insurance, hospitalization insurance, bonuses, net allowances, and a 13th-month salary.
Meal vouchers worth €8 per working day.
A company car with fuel card.
20 statutory holiday days, supplemented with additional extra leave days.
Flexible working hours and the option to work from home.
Employment in an international organization

Een vast dienstverband met een concurrerend brutosalaris, aangevuld met een aantrekkelijk pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een collectieve verzekering, een ziekenhuisverzekering, bonussen, nettovergoedingen en een 13e maand.
Maaltijdcheques ter waarde van € 8 per werkdag.
Een bedrijfsauto met tankkaart.
20 wettelijke vakantiedagen, aangevuld met extra vrije dagen.
Flexibele werktijden en de mogelijkheid om thuis te werken.
Een baan bij een internationale organisatie